PELAKSANAAN PENILAIAN TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DALAM RANGKA VALIDASI SURAT SETORAN PAJAK

Studi pada Kantor Pelayanan Pajak Paratama Probolinggo

  • yakobhidayat Direktorat Jenderal Pajak
  • Ferry Irawan Politeknik Keuangan Negara STAN

Abstract

This study aims to determine the process of land and/or building appraisal carried out in the context of monitoring taxpayers at Probolinggo Tax Office (KPP Pratama Probolinggo). Supervision is meant in the form of examination of proof of fulfillment of the obligation to pay income tax on income from the transfer of rights to land and/or buildings or is known as SSP validation. This research was conducted on four land and/or building appraisal reports conducted at KPP Pratama Probolinggo. In addition, this study also aims to determine the constraints faced by the appraiser when assessing land and/or buildings at KPP Pratama Probolinggo.

References

Adriani, P. (2005). Pengantar Ilmu Hukum Pajak. Jakarta: Gramedia.

Anastasia, N., & Muliadihardjo, F. (2004, Juli). Penilaian Properti di Surabaya pada Perumahan Pakuwon Indah, Graha Famili, Dan Citraraya (Studi Kasus pada ERA Tjandra II). Dimensi Teknik Arsitektur, 32(1), 63-67.

Appraisal Institute. (2013). The Appraisal of Real Estate, 14th Edition. Chicago: Appraisal Institute.

Azizah, A., & Purwoko, B. (2017). Studi Kepustakaan Mengenai Landasan Teori dan Praktik Konseling Naratif.

Djaja, I. (2018). All about Corporate Valuation. Jakarta: Kelompok Gramedia.

Fahirah. (2011). Variabel-Variabel Penilaian Properti pada Perumahan di Palu Barat. Infrastruktur, 79-87.

Harjono, D. K. (2016). Hukum Properti. Jakarta: PPHBI.

Husodo, B. S., Sihabudin, & Harjati, E. (2017, December 2). Tinjauan Yuridis Pemungutan Pajak Penghasilan Atas Transaksi Jual Beli Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan. Pandecta, 12(2), 209-224.

KPSPI, & MAPPI. (2018). Kode Etik Penilaian Indonesia dan Standar Penilaian Indonesia Edisi VII. Jakarta: MAPPI.

Lamia, A. A., Saerang, D. P., & Wokas, H. R. (2015). Analisis Efektifitas dan Kontribusi Pemungutan Pajak Restoran, Pajak Reklame, dan Pajak Penerangan Jalan pada Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Minahasa Utara. Jurnal Berkala Ilmiah Efisiensi, 788-799.

Mardiasmo. (2011). Perpajakan Edisi Revisi 2011. Yogyakarta: Andi.

Muljono, D. (2010). Panduan Brevet Pajak: Pajak Penghasilan. Yogyakarta: ANDI.

Rijasa, M. M., Sukrawa, M., & Nadiasa, M. (2014). Analisis Penilaian Bangunan Rumah Tinggal di Kota Denpasar. Jurnal Spektran, 1-86.

Sari, A. A. (2018). Sanksi Administrasi bagi Wajib Pajak Pajak Penghasilan Orang Pribadi di Kota Padang. Soumatera Law Review, 1(2), 233-250.

Soemarso. (2007). Perpajakan, Pendekatan Komprehensif. Jakarta: Salemba Empat.

Sujono, B. (2011). Penilaian Asset dalam Sektor Properti. MODUL, 37-40.

Supriyanto, H. (2011). Penilaian Properti Tujuan PBB. Jakarta: Indeks.

Sutawijaya, A. (2004, Juni). Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Tanah Sebagai Dasar Penilaian Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) PBB di Kota Semarang. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 9(1), 65-78.

Yamin, M., & Lubis, A. R. (2013). Kepemilikan Properti di Indonesia. Bandung: Mandar Maju.

Dokumen Publik dan Peraturan Perundang-undangan

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 34 Tahun 2016 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan, dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan/atau Bangunan Beserta Perubahannya. (2016).

Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-21/PJ/2019 tentang Perubahan Kedua atas Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-18/PJ/2017 tentang Tata Cara Penelitian Bukti Pemenuhan Kewajiban Penyetoran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan, dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan/atau Bangunan beserta Perubahannya. (2019).

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak Nomor SE-54/PJ/2016 tentang Petunjuk Teknis Penilaian Properti, Penilaian Bisnis, Dan Penilaian Aset Takberwujud untuk Tujuan Perpajakan. (2016).

Website

Suprapno. (2010, Mei 4). Pemahaman Sederhana Konsep Highest And Best Uses Analysis. Retrieved Januari 2021, from djkn.kemenkeu.go.id: https://www.djkn.kemenkeu.go.id/artikel/baca/2305/Pemahaman-Sederhana-Konsep-Highest-And-Best-Uses-Analysis.html

CROSSMARK
Published
2021-09-17
DIMENSIONS
How to Cite
yakobhidayat, & Irawan, F. (2021). PELAKSANAAN PENILAIAN TANAH DAN/ATAU BANGUNAN DALAM RANGKA VALIDASI SURAT SETORAN PAJAK : Studi pada Kantor Pelayanan Pajak Paratama Probolinggo. Jurnal Pajak Dan Keuangan Negara (PKN), 3(1), 10–23. https://doi.org/10.31092/jpkn.v3i1.1319